重磅表态！深国资、深铁力撑万科！增城这两个盘的业主，放心了
万科，经历一场惊风骇浪。
从上个月国际评级机构下调万科的违约评级；到多只美元债价格大跌、多只债券到期收益率大幅偏离票面利率、股价大幅下跌，创近8年来新低；再到前三季销售业绩与增速双双下滑......
加上9月网传“万科发放工资困难，要全员降薪，年底还有一波裁员”的消息（后被证实是误传）。
可以说，最近几个月的万科，虚虚实实的负面消息源源不断。
回顾此前恒大、碧桂园及融创等头部房企案例，债券价格萎靡往往是债务违约的先兆。
受此情绪波及，市场各方的恐慌情绪一度到达了峰值，对万科安全稳健的信心打上了一个大大的问号。
市场投资者不免联想，万科的财务状况如何？有没有债券违约风险？大幅波动的股价还能否回正？
业主对其风险的担忧情绪也在不断蔓延，担心所购期房的收楼问题......
深国资、深铁力挺
万科表示如期对付债券
今日（11月6日）下午4点，万科召开线上金融会议。主要是与金融机构交流万科经营情况，及近期万科二级市场债券价格波动事宜。
据悉，深圳市国资委相关领导、深铁集团董事长辛杰，以及万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、公司副总裁兼财务负责人韩慧华将悉数参加会议。
据财联社电报，深圳市国资委在会议上表示：万科具备足够的安全性，没有财务风险、管理风险，是深圳国资体系重要成员。
“如有需要或遭遇极端情况，我们有充分信心、足够的资金资源和工具，通过一切可能的市场化、法制化手段帮助万科积极应对。”
会上，对于近期市场传深铁计划减持万科股份的消息，深圳地铁董事长辛杰表示：
“我声明，将长期持有万科股份，没有任何减持想法及行为，外界传播的信息是别有用心的，是造谣。万科的背后是我们，我们的背后是深圳国资，我们将择机购买万科公开债。"
同时，会上深铁董事长辛杰表示，将与万科加大沟通，帮助其获取政策和资金支持，同时以市场化、法制化方式，承接万科在深圳项目，盘活相关资产，交易金额合计超百亿元。
深圳国资委不仅表态支持万科，还提出具体支持措施，如下。
深圳国资委党委委员叶新明表示，“深圳国资将万科纳入统计报表范围，万科总资产、营业收入、利润在深圳国资中占比超过3成，万科的经营发展对深圳国资具有重大影响。”
万科方面，则表示，对于境内外债务一定会保障如期兑付，市场完全不需要为此担心。
两大国资站台
万科今日股债双涨
此次，深圳国资委、大股东深铁集团共同出面，被市场认为是对万科的有力站台。
从市场反应来看，今日的金融会议，极大提振了资本市场对万科的信心。
值得一提的是，会议尚未开始前，万科的股价便已反弹。
截至今日收盘，万科股债迎来双涨，A股、港股均涨超6%，万科H股涨超7%，其中港股涨幅更接近10%。
与此同时，万科美元债涨势加快，部分远期美元债价格回升超6个基点，创下近11个月来最大涨幅。
今日万科在资本市场上的表现，无疑是对此前遭遇风波的有利回击。
据克而瑞数据显示，1-10月，万科累计合同销售金额约3116亿元，位于房地产行业头部第二的位置，仅次于央企保利发展。
在当前市场寒冬的背景之下，万科能获得这份销售成绩来之不易。
上榜广州销售业绩TOP4
万科布局增城两大项目
有恒大、融创等前车之鉴，万科作为具备国资背景的头部房企，一旦倒下，所带来的连锁反应可想而知。
好在，万科已向市场证明其业务持续发展的能力。
今年1-10月，万科就交出了广州市房企销售榜TOP4的好成绩。
金茂万科都会四季
2023上半年，位于广州东部中心新塘地区的金茂万科都会四季，还霸榜广州新房成交TOP10榜前三。
自开盘以来，金茂万科都会四季一直都是广州的网红项目，多次进入销量前十榜单。
而项目配建小学——华南师范大学附属新塘实验小学，今年已正式开学。
据悉，金茂万科都会四季在售建面约74-109㎡二至四房产品，2023年成交均价为均价为21936元/㎡。
广州万科城